
不動産会社と物件紹介に
物件写真を動画にするAI不動産動画
手元の物件写真を短い動画に。カメラがゆっくり部屋に入っていく、昼から夕暮れに変わる、空室に家具が自然と並ぶ、といった演出ができます。
1作り方を選ぶ
2写真
サンプル写真広角で水平、明るく撮れた室内や外観の写真がいちばん向いています。3画質
ふだんは約1分で完成 · 新規アカウントに30クレジット進呈
物件に動画が効く理由と、AIの使いどころ
買い手は写真をどんどんスクロールしていきます。数秒の動きがあるだけで、部屋が「入っていける場所」に感じられます。物件ごとに撮影を頼むのは時間も費用もかかり、賃貸や小さな物件ではなおさらです。
ここでは物件写真1枚が5秒の動画になります。リビングやキッチンは「ゆっくり入室」、夕方の雰囲気を伝えたい1枚は「昼から夕暮れ」、空室には「空室に家具」。無料エディターで6〜8本つなげば、30〜40秒の物件紹介動画になります。
PopNow で実際に作った作品
どれも物件写真1枚から作った実際の動画です。家具と夕方のサンプルは、プロンプトライブラリと Clay to Life の同じ系統のモデルによるものです。









物件写真を動画にする3ステップ
- 1
いちばん良い広角写真を選ぶ
部屋の角から水平に、明るく撮った写真を。広角ならカメラが動く余地があります。
- 2
部屋ごとに動きを合わせる
リビングやキッチンはゆっくり入室、眺望やテラスは昼から夕暮れ、空室には家具の演出を。
- 3
動画をつなぐ
部屋ごとに1本ずつ作り、無料の動画エディターで順番に並べて、音楽や連絡先を添えます。
不動産動画に使うモデル
動かしたいのがカメラか、光か、家具かで選びます。
かかる費用
約168クレジット
MiniMax H3で5秒の動画1本は28クレジット。6本をつないだ30秒の物件動画なら約168クレジット、基準レート1クレジット=$0.01で約$1.68です。
価格はリアルタイムのモデルカタログから計算し、生成前にボタンに表示します。新規アカウントには30クレジットを進呈。生成に失敗したら自動で返却されます。
クレジットパックを見る物件動画は正直に
- バーチャルステージングは明記を。多くのポータルサイトや地域のルールで、デジタル加工した物件素材の開示が求められます。
- 隠さない、付け足さない。壁、窓、眺望、状態はそのままに。ステージングで加えるのは動かせる家具だけです。
- 自分の物件写真か、使用権のある写真を使ってください。
- 水平に、広く撮る。傾いた写真や近すぎる写真は、揺れて窮屈な動画になります。
よくある質問
AIで写真から不動産動画を作れますか?
作れます。物件写真1枚ずつが、カメラワーク、光の変化、バーチャルステージングのある短い動画になります。無料エディターで何本かつなげば、物件紹介動画の完成です。
AIは部屋を変えてしまいませんか?
「ゆっくり入室」と「昼から夕暮れ」は部屋をそのまま保ち、カメラか光だけを動かすよう指示しています。「空室に家具」は空室に家具を加えるので、バーチャルステージングと明記してください。
AIやバーチャルステージングの開示は必要ですか?
多くの地域で必要です。MLSの規約や地域の規制では、バーチャルステージングやデジタル加工した物件素材の表示がよく求められます。掲載先のルールを確認してください。
1本の長さと比率は?
1本5秒です。比率は写真に合わせるので、横長の写真なら物件ページ向けの横長動画に。リールやTikTok用には縦に切り出してください。
AI物件動画の費用は?
どの動画も生成前にボタンへクレジット数が表示されます。標準モデルの1本は、新規アカウントに進呈される30クレジットより少なく済みます。6部屋なら6本です。
あわせて使えるツールとページ
PopNow のほかの使い方
AI UGC広告商品を持った人物の写真1枚が、自撮り風の動画に。あなたが書いたセリフを人物が自然な声で話し、口の動きもぴったり合います。
AI商品動画商品写真1枚から、商品ページや広告、SNSで目を引く短い動画に。ゆっくりした360°回転、液体のスプラッシュ、素材が弾ける演出が作れます。
AIルックブック平置き写真1枚から、服をAIモデルに着せた写真に。コーデを街やスタジオに移したり、ターンやランウェイの短い動画にしたりもできます。
AI建築パース白いボリューム模型やグレーのビューポートのスクリーンショットを、日中、ゴールデンアワー、ブルーアワーのフォトリアルなパースに。短いフライスルー動画も作れます。

