O que você recebe
- Cômodos e fachadas limpos e clareados em 4K, com uma foto de herói no crepúsculo opcional
- Decoração virtual de cômodos vazios num estilo que você escolhe
- Clipes de aproximação de cinco segundos a partir das imagens finais
- Um rótulo Decorado virtualmente ou Melhorado digitalmente em toda imagem e clipe editados
- Uma ficha de uma página em HTML e PDF, mais folhas de contato de cada etapa
Ideal para
- Anúncios de venda e de aluguel feitos com uma sessão rápida de celular ou câmera
- Páginas de aluguel de temporada que precisam de cômodos claros e arrumados
- Panfletos de casa aberta e posts de corretores
Não é para
- Esconder rachaduras, manchas, umidade ou outros defeitos
- Mudar tamanhos de cômodos, vistas, acabamentos ou acrescentar recursos
- Plantas baixas ou desenhos medidos
Como usar
No Claude ou no ChatGPT
Use a skill da PopNow “Kit de fotos para anúncio imobiliário” (real-estate-listing-kit) para isto: Limpe as 24 fotos de shoot/ para o anúncio de sexta: lixeiras para fora na frente, fios fora dos cômodos, o quarto dos fundos está escuro. Foto de herói no crepúsculo e uma ficha em PDF a partir de facts.json. Cote primeiro.
Em um agente de programação
/popnow-real-estate-listing-kit Limpe as 24 fotos de shoot/ para o anúncio de sexta: lixeiras para fora na frente, fios fora dos cômodos, o quarto dos fundos está escuro. Foto de herói no crepúsculo e uma ficha em PDF a partir de facts.json. Cote primeiro.
Depois tente
Decore a sala de jantar vazia num estilo quente de meados do século.
Faça clipes de aproximação da sala, da cozinha e do jardim.
O que ter em mãos
- A sessão em pastas: fachada, cômodos e os cômodos vazios a decorar
- O que apagar em cada foto (apenas itens temporários)
- Os dados do imóvel vindos do agente ou do proprietário
- As regras do seu MLS ou da plataforma de anúncios sobre fotos editadas
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Perguntas
É permitido editar fotos de anúncio?
Limpar itens temporários, clarear e decorar virtualmente são práticas comuns quando divulgadas, mas as regras variam conforme o MLS, o portal e o país. Este kit rotula cada imagem e clipe editado, guarda os seus originais e lembra você de conferir as suas regras antes de publicar.
Dá para remover uma rachadura ou uma mancha de umidade?
Não. Os defeitos permanecem nas fotos. A etapa de apagar recusa listas que citem danos, a decoração não pode ser usada para cobrir partes do imóvel, e o guia explica as alternativas honestas.
Os cômodos ainda vão parecer o imóvel?
A limpeza usa o apagador de objetos, a reiluminação, o expansor e o ampliador do PopNow, que mantêm o cômodo como foi fotografado, e os prompts de decoração mantêm paredes, janelas, acabamentos e vistas inalterados. Uma foto piloto é revisada numa folha de contato antes do restante.
Quanto custa uma sessão?
Cerca de duas a três edições de imagem por foto para limpeza, luz e ampliação, mais uma ou duas para cômodos decorados e banners, e cerca de cinco segundos de vídeo por clipe de visita. Cada etapa é cotada para a pasta inteira antes de qualquer coisa rodar; rótulos e a ficha são sem custo.
Decoração virtual para imóveis é permitida em sites de anúncio?
A maioria dos portais permite quando as fotos decoradas são marcadas e a original vazia também é mostrada. O kit rotula cada imagem decorada ou editada e mantém o original ao lado, e a etapa de editor de fotos imobiliárias nunca esconde rachaduras, manchas ou vistas.