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Empty living room with pale oak floors and two moving boxes, and the same room without the boxes, staged with a mid-century sofa, rug, lamps and plants, with a Virtually staged label in the corner
Brick bungalow on an overcast afternoon with two wheelie bins and a garden hose, and the same house tidied and relit at twilight with warm windows, with a Digitally enhanced label
Dim bluish bedroom with a charger cable and a laundry basket, and the same bedroom tidied and brightened with daylight, with a Digitally enhanced label

你会得到

  • 清理并提亮的房间和外观，4K 分辨率，可选黄昏主图
  • 按你选择的风格对空房间做虚拟家居布置
  • 由成图生成的五秒推进式看房短片
  • 每张编辑过的图片和短片都盖有「Virtually staged」或「Digitally enhanced」标注
  • HTML 和 PDF 格式的一页挂牌单，以及每个步骤的联系表

适合

  • 用手机或相机快速拍摄的出售或出租房源
  • 需要明亮整洁房间的短租页面
  • 开放日传单和经纪人的社交帖子

不适合

  • 隐藏裂缝、污渍、潮湿或其他缺陷
  • 改变房间面积、景观、装修或增加配套
  • 户型图或实测图纸

怎么用

在 Claude 或 ChatGPT 里

用 PopNow 的技能「房产挂牌照片套件」（real-estate-listing-kit）帮我做这件事：为周五的房源整理 shoot/ 里的 24 张照片：门口的垃圾桶拿走，房间里的电线去掉，后卧室很暗。外观做一张黄昏主图，并用 facts.json 做一页 PDF。先报价。

在编程 Agent 里

/popnow-real-estate-listing-kit 为周五的房源整理 shoot/ 里的 24 张照片：门口的垃圾桶拿走，房间里的电线去掉，后卧室很暗。外观做一张黄昏主图，并用 facts.json 做一页 PDF。先报价。

接着试试

把空的餐厅用温暖的中世纪现代风格做虚拟布置。

为客厅、厨房和花园做推进式短片。

需要准备

  • 按文件夹整理的拍摄：外观、房间，以及需要布置的空房间
  • 每张照片中需要擦除的内容（仅限临时物品）
  • 来自经纪人或业主的房源信息
  • 你所在 MLS 或房源平台对编辑照片的规定

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常见问题

允许编辑房源照片吗？

清理临时物品、提亮和虚拟布置在披露之后被广泛使用，但各地的 MLS、房源平台和国家规定不同。本套件会标注每一张编辑过的图片和短片，保留原图，并提醒你在发布前核对自己的规则。

能去掉裂缝或潮渍吗？

不能。缺陷会保留在照片中。擦除步骤会拒绝那些指明损坏的清单，布置也不能用来遮盖建筑的任何部分，指南会说明诚实的替代方案。

房间还会像这处房产吗？

清理使用 PopNow 专门的物体擦除、重新打光、扩展和放大工具，它们保持房间的拍摄原貌；布置的提示词则保持墙面、窗户、装修和景观不变。第一张试做图会先在联系表上审阅，然后才处理其余照片。

一次拍摄要花多少钱？

每张照片的清理、调光和放大大约需要两到三次图片编辑，布置的房间和横幅再加一到两次，每段看房短片约五秒视频。每一步都会对整个文件夹先报价，之后才运行；标注和挂牌单不计费。

房产虚拟布置在挂牌网站上允许吗？

大多数房源平台允许，前提是布置过的照片有标注，并同时展示空房间的原图。本套件会标注每一张布置或编辑过的图片，并把原图放在旁边；房产照片编辑这一步也从不隐藏裂缝、污渍或景观。